租房扣税(租房扣税怎么申报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、出租住房应缴纳个人所得税怎么算
- 2、房屋租赁个税怎么征收
- 3、租房个税扣除标准
- 4、租房扣税申报抵扣多少
- 明天限行尾号(明天限行尾号是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙裙是什么 - 鸿海伟业生活资讯网
- 海珀香庭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川司法警官职业学院官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 动物园地铁站 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新华文轩书店(新华文轩书店营业时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国6(国6b汽油和正常92有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雁荡山门票(温州北雁荡山门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界陆军排名(中国陆军世界排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 出租车投诉 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
出租住房应缴纳个人所得税怎么算
法律分析:首先租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。
其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
1、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
2、对个人而言,应交纳个人所得税:
每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%
每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;
如果是出租居民住用房,税率为10%;
修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
公司为房主代交税金,房主取得的是税后所得,在计算个税时要换算成含税所得:
月不含税租金=16500/6=2750
月含税收入:X-(X-X×5%-800)×20%=2750
X=3197.53
月应交个税=(3197.53-3197.53×5%-800)×20%=447.53
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产 *** 所得;
(九)偶然所得。
居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
房屋租赁个税怎么征收
法律分析:1、法定费用扣除标准:租金收入在4000元以下的扣除800元、超过4000元的扣除租金收入的20%2、按有关规定实际缴纳的各种税、费可据实扣除3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。3、出租人在房屋出租期间的房屋维修费用,凭税务机关认定的票据可以据实扣除,维修费用较高的可分期扣除,但每月更高不能超过800元。
房屋租赁个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的。其次,租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下:
(一)对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税。
(二)对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用-800]×20%每月(次)收入超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-准予扣除项目-修缮费用]×(1-20%)×20%准予扣除项目包括交纳的营业税、房产税、印花税等;如果是出租居民住用房,税率为10%;修缮费用一月(次)最多扣除800元,没有扣完的部分下月继续扣,扣完为止。
法律依据:《中华人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产 *** 所得,以 *** 财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条之一款之一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
租房个税扣除标准
租房个税扣除标准如下:1、直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;3、市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
一、租房个税扣除标准
1、租房个税扣除标准如下:
(1)直辖市、省会、首府城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(2)除之一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;
(3)市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。
2、法律依据:《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》第十八条
本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市地区、州、盟全部行政区域范围,纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
二、个税申报方式如何选择
个税申报方式选择的方式如下:
1、一般情况下,纳税人可采取数据电文、邮寄等方式申报,也可以直接到主管税务机关申报,或者采取符合主管税务机关规定的其他方式申报;
2、纳税人还可以委托有税务 *** 资质的中介机构或者其他人代为办理纳税申报。
租房扣税申报抵扣多少
租房扣税申报抵扣如下:1、直辖市、省会城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;2、除上述所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。
《中华人民共和国税收征收管理法》
第三十条
扣缴义务人依照法律、行政法规的规定履行代扣、代收税款的义务。对法律、行政法规没有规定负有代扣、代收税款义务的单位和个人,税务机关不得要求其履行代扣、代收税款义务。 扣缴义务人依法履行代扣、代收税款义务时,纳税人不得拒绝。纳税人拒绝的,扣缴义务人应当及时报告税务机关处理。 税务机关按照规定付给扣缴义务人代扣、代收手续费。
租房扣税危险程度堪比核武?“杀人机器”研发或引发灾难下辖地区今天天气
2艘沙特油轮在阿拉伯海遭攻击 中东多国表示关切周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 奶粉质量排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 新车落户流程(贷款新车落户流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都城市花园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人公积金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个体工商户注册流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾(上海故事丝巾官方网站) - 鸿海伟业生活资讯网
- 人民银行官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌(月饼品牌有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蓝牙耳机排名榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 圣诞节活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 解除劳动合同范本(双方协商一致解除劳动合同范本) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市盐道街中学(成都市盐道街中学校徽) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贴画粘胶怎么去除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 过年菜谱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大奢侈品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 墙面修复(墙面修复流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月饼品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川广安市(四川广安市天气预报15天) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名(古装电视剧排名之一) - 鸿海伟业生活资讯网
- 一年级数学下册电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线(黑龙江一本线分数线2022) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人自己缴纳社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部党员大会记录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省教育厅(四川省教育厅余孝其简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 孝昭帝(孝昭帝介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雁荡山门票(温州北雁荡山门票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 锂电池龙头股(固态锂电池龙头股) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苏康码申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阆苑(阆苑的拼音) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧薛丁山(电视剧薛丁山在线观看完整版) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间(中专学校报名时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省教育厅(四川省教育厅余孝其简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马天宇个人资料(马天宇个人资料简介,身高,年龄) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贴画粘胶怎么去除 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 江苏省高中排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网上报名平台(北大本科招生网上报名平台) - 鸿海伟业生活资讯网
- 屋顶防水材料(屋顶防水材料品牌前十名 雨虹) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保卡怎么缴费(学生社保卡怎么缴费) - 鸿海伟业生活资讯网
- 市民云 - 鸿海伟业生活资讯网
- 明天限行尾号(明天限行尾号是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 选号技巧(双色球选号技巧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眼霜补水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国火锅十大名牌(中国火锅十大名牌2019) - 鸿海伟业生活资讯网
- 男篮排名(澳大利亚男篮排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 澳克士 - 鸿海伟业生活资讯网
- 千姿百袋女包(百丽姿女包) - 鸿海伟业生活资讯网
- 违章停车当天处理50元(违章停车50元过几天变200) - 鸿海伟业生活资讯网
- 烟草价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 安装路由器的步骤(安装路由器的步骤视频) - 鸿海伟业生活资讯网
- 登山鞋品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 交医保在手机上怎么交(交医保在微信上怎么交啊) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女歌手排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产壁纸品牌(国产壁纸品牌十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- imei是什么意思(手机imei是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女歌手排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 一标三实(一标三实工作开展情况及存在的问题) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 美造全球翼展最宽飞机可发卫星助力太空战男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家… | 23~26 ° |
2 | 科幻编队!美军B-2与F-22隐身战机联演金参考|美日走的这一步,中国需小心—— | 23~25 ° |
3 | 俄专家:美故意夸大中国海军“威胁”美国妈妈感叹“压力山大” 专家:重新理解作为母亲的意 | 23~25 ° |
4 | 在韩国高阳看花的海洋法国旅游业市场遭遇萎缩 法媒:“黄背心”运动所致 | 23~25 ° |
5 | 监管华为多年 英国这一决定耐人寻味——出海记|依靠华为技术 沃达丰5G将于7月在英国上线 | 23~25 ° |
6 | 参考日历|在这个高精尖领域,中国已成为领军者中俄外长会晤讨论广泛议题 蓬佩奥同期访俄引关注 | 23~25 ° |
7 | 韩军新任陆战队司令曾经历“延坪岛事件”评论:马拉松为何频出乱象? | 20~25 ° |
8 | 危险程度堪比核武?“杀人机器”研发或引发灾难英媒:特鲁多试图给中加紧张“降温” 公开与美唱对台戏 | 20~25 ° |
9 | 第三次败诉 孟山都因除草剂致癌再赔20亿美元参考日历|那一天人类征服了南极,但依然有许多你不知道 | 17~25 ° |
10 | 叙利亚军方攻至反对派武装大本营伊德利卜省省界中国援建柬埔寨国家体育场主体结构封顶 | 12~25 ° |
1 | 2019中国品牌日活动在沪开幕美造全球翼展最宽飞机可发卫星助力太空战 | -24~-12 ° |
2 | 默克尔的专机又出故障 这一次是被粉丝的车撞了第二十届中国国际食品和饮料展览会在沪开幕 | -24~-9 ° |
3 | 苹果反垄断案败诉 商业模式或遭震荡美扩大对委制裁施压马杜罗 称等待委反对派发出军事干涉 | -23~-12 ° |
4 | 印度陆军拟换装新军服应对炎热天气英媒:两艘沙特油轮在阿联酋水域附近遭攻击 | -23~-8 ° |
5 | 中职篮如何多方共赢:联赛,不只是比赛男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家…… | -20~-8 ° |
6 | 看好OTT市场 大陆视频平台纷纷落地台湾消费全球化时代来临 中国消费崛起重塑中美经济关系 | -20~-8 ° |
7 | 参考日历|爱因斯坦不是每次都对……参考日历|在这个高精尖领域,中国已成为领军者 | -20~-5 ° |
8 | 以文明对话化解文明冲突美司法部要取消华为律师辩护资格 用的是这个理由…… | -19~-10 ° |
9 | 印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉”英媒:两艘沙特油轮在阿联酋水域附近遭攻击 | -18~-12 ° |
10 | 日媒做了一项统计 结果显示印度竟超中美《权游》要出“续集”?美媒:HBO正在加速打造 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 研究称月球“缩水”100米 美媒:热胀冷缩国内恐袭频繁发生 法军日益受到民众赞赏 | 7优 |
2 | 美学者评价中美贸易战策略:“美国玩大富翁,中国下围棋蓬佩奥苦等普京三小时 普京:感觉特朗普有意恢复俄美关系 | 7优 |
3 | 英媒:中国人网购用AI“顾问”解决衣服穿搭烦恼国内恐袭频繁发生 法军日益受到民众赞赏 | 7优 |
4 | 参考日历|爱因斯坦不是每次都对……军用智能耳机让狙击手难遁形 利用枪声三角定位 | 7优 |
5 | 委内瑞拉情报高官被中情局策反 曾编造谎言称受同僚支持中国高端啤酒市场争夺战升温 | 7优 |
6 | 德国联邦国防军破败不堪?预留专项资金!美国五角大楼加紧网罗创新人才 | 7优 |
7 | 听!推动文明交流互鉴、打造命运共同体,习近平这样说港媒:中国街头寻常小吃风靡伦敦 排队购买成时尚 | 7优 |
8 | 以文明对话化解文明冲突脱胎换骨!新军博威武炫酷高大上 | 7优 |
9 | 为加速重返月球 特朗普要求为NASA追加“首付”参考日历|他们是展示中国形象的名片,传递大爱情怀 | 7优 |
10 | 男子耳朵里“感觉有东西在爬” 原来是蜘蛛在里面安家…伊朗总统指美发动“全面战争” | 7优 |
1 | 参考日历 | 美曾利用“星球大战”计划对苏进行战略欺骗参考日历 | 妇女节竟然发生过这么多有趣的事情! | 381严重 |
2 | 澳各政党不遗余力争夺华裔选票经典美剧《生活大爆炸》《副总统》落幕让粉丝不舍 | 324严重 |
3 | 小银针奏响中印文明交流新乐章你需要一座图书馆……如果是巴洛克式的皇家建筑就更好了 | 273重度 |
4 | 圣彼得堡燃放烟花纪念卫国战争胜利74周年英媒:两艘沙特油轮在阿联酋水域附近遭攻击 | 270重度 |
5 | 日本一国会议员提“战争夺北方四岛” 日媒:他喝多了参考日历|你可能并不熟悉这些“白大褂”,但他们在守卫 | 269重度 |
6 | 美媒:人们每天要花近一个小时闲聊 其中15%是负面内容美扩大对委制裁施压马杜罗 称等待委反对派发出军事干涉 | 257重度 |
7 | 印陆军新参谋长曾在前线反坦克 印巴军备竞赛“互亮肌肉”参考日历|那一天人类征服了南极,但依然有许多你不知道 | 256重度 |
8 | 乌货机偏离航线误入“禁区” 印空军战机进行拦截波音将向越南出售无人机 日本海自与越军打球联谊 | 229重度 |
9 | 租用商用卫星出故障 日情报搜集网“缺口”难弥补日媒:日本欲打造世界最快高铁 时速360公里 | 229重度 |
10 | 你陪我长大 我陪你“变老”这架让人放心的大飞机用实力让世界信服 | 226重度 |